Świadectwo charakterystyki energetycznej
Czym jest świadectwo charakterystyki energetycznej?
Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku jest to dokument sporządzany przez uprawnioną osobę na podstawie oceny energetycznej budynku. Polega ona na obliczeniu zapotrzebowania domu na energię potrzebną do ogrzewania, wentylacji, przygotowania ciepłej wody użytkowej oraz klimatyzacji i oświetlenia.
Kiedy potrzebne będzie świadectwo charakterystyki energetycznej budynku?
Świadectwo wymagane jest gdy:
- budynek zbywany jest na podstawie umowy sprzedaży,
- budynek zbywany jest na podstawie umowy sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu,
- budynek będzie wynajmowany.
Za dostarczenie świadectwa energetycznego zobowiązany jest właściciel budynku. Przy pomocy świadectwa charakterystyki energetycznej najemca, kupujący bądź pośrednik może ocenić ile wyniesie miesięczny koszt utrzymania budynku oraz eksploatacji danego obiektu. Dla właścicieli budynku za brak dokumenty grozi kara grzywny.
Co jest potrzebne do wykonania świadectwa charakterystyki energetycznej budynku?
- rzuty i przekroje budynku,
- opis ścian, dachu, podłóg (rodzaj ocieplenia, grubość ocieplenia),
- wymiary stolarki drzwiowej i okiennej oraz ich parametry,
- usytuowanie budynku względem stron świata,
- opis systemu ogrzewania i przygotowania c.w.u.
Kto może wykonać świadectwo charakterystyki energetycznej?
Świadectwo charakterystyki energetycznej może wykonać osoba która jest wpisana do centralnego rejestru charakterystyki energetycznej budynków prowadzącego przez właściwego ministra. Świadectwa przekazywane są do tego rejestru w formie elektronicznej i archiwizowane. Opracowania przygotowuje się według metodologii określonej w rozporządzeniu, metodą uproszczoną, obliczeniową lub zużyciową. Podstawą do odpracowanie świadectwa najczęściej jest projekt budowlany. Jeżeli stan faktyczny budynku różni się od założeń projektowych należy te zmiany również uwzględnić w raporcie. W budynkach starszych gdy brakuje dokumentacji technicznej budynek powinien zostać sprawdzony na miejscu przez wykonawcę świadectwa. Świadectwo charakterystyki energetycznej jest ważne przez 10 lat od daty jego wystawienia. Opracowanie traci ważność jeżeli w międzyczasie przeprowadzone zostaną prace termomodernizacyjne w budynku.
Wzór świadectwa charakterystyki energetycznej budynku:
Algorytm wykonania świadectwa charakterystyki energetycznej
Formularz kontaktowy
Opinie klientów
